Ekskluzywne mieszkania w Katowicach: co oferują lokalne firmy deweloperskie?

Na początku 2019 roku średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Katowicach przebiła granicę 6000 złotych. Mogłoby się zatem wydawać, że prywatni inwestorzy szukający dla siebie nieruchomości z rynku pierwotnego skupią się na ofertach najmniejszych, a więc sumarycznie najtańszych lokali. Tymczasem w stolicy Górnego Śląska wyraźnie widać inny trend. Rośnie popyt na ekskluzywne mieszkania w Katowicach, w tym eleganckie apartamenty i penthouse’y. Firmy deweloperskie oczywiście są gotowe sprostać tym oczekiwaniom. Sprawdzamy, które prestiżowe inwestycje mieszkaniowe warto wziąć pod uwagę.

Centralna lokalizacja to warunek konieczny

wizualizacja graficzna budynków Jeszcze do niedawna w ofertach firm deweloperskich pojawiały się ekskluzywne mieszkania w Katowicach zlokalizowane w obrzeżnych dzielnicach. Obecnie jednak nabywcy utożsamiają słowo „ekskluzywny” z bardziej prestiżowymi lokalizacjami. Największy popyt jest na nieruchomości położone w centrum lub śródmieściu Katowic, co też nie może dziwić, gdy weźmiemy pod uwagę ewidentne korzyści z zamieszkania w takim rejonie miasta.

Osoby szukającego ekskluzywnego mieszkania kupują nie tylko ściany, ale również wyobrażenie o komfortowym życiu w prestiżowym sąsiedztwie, z dostępem do wszystkich wygód, jakie oferuje nam europejska aglomeracja. Nikt, kto zamierza przeznaczyć sporą kwotę na zakup nieruchomości, nie bierze pod uwagę scenariusza, w którym musi dojeżdżać wiele kilometrów do najbliższego sklepu, nie ma dostępu do światłowodu czy rozrywek na różnym poziomie.

Ekskluzywność jest dziś rozumiana również przez pryzmat funkcjonalności i pełnej swobody w wybraniu takiego modelu życia, jaki w żaden sposób nie ogranicza nas w realizowaniu swoich pasji, ambicji zawodowych, potrzeb duchowych i fizycznych. Stąd właśnie tak mocno kładziony jest akcent na kwestię lokalizacji mieszkania. Osoby dysponujące sporym kapitałem mogą oczekiwać więcej i nie chcą decydować się na zakup mieszkania w miejscu, które już w samym założeniu nie wpisuje się w ich rytm życia.

Pierwsza Dzielnica, czyli mieszkania w sąsiedztwie Strefy Kultury

Nieprzypadkowo wspominamy o Pierwszej Dzielnicy, ponieważ jest to nowy projekt mieszkaniowy w Katowicach, który śmiało można uznać za perfekcyjną realizację idei ekskluzywnego miejsca do życia. Ekskluzywnego, ale nie oderwanego od tożsamości miejsca, w którym powstaje.

Pierwsza Dzielnica to najnowsza inwestycja znanego na śląskim rynku dewelopera, firmy TDJ Estate. Te ekskluzywne mieszkania w Katowicach powstają w sąsiedztwie Strefy Kultury, czyli w bezpośrednim sąsiedztwie hali widowiskowo-sportowej „Spodek” oraz budynku Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia – dokładnie przy ulicy Góreckiego w katowickim śródmieściu.

Będzie to dość kameralne osiedle, ponieważ deweloperowi bardzo zależało na tym, aby Pierwsza Dzielnica dobrze wpasowała się w krajobraz tej części miasta, nie zaburzyła go, ale uatrakcyjniła. Stąd projektant postawił na funkcjonalny minimalizm oraz typową śląską utylitarność. Budynki będą bardzo nowoczesne, jednak nie zdominują otoczenia.

Dużym atutem tego nowego osiedla na mapie Katowic bez wątpienia jest znakomita lokalizacja. Pomimo bliskości ścisłego centrum mieszkańcy nie będą narzekać na duży hałas, ponieważ inwestycja powstaje nieco na uboczu, w pobliżu atrakcyjnych terenów zielonych. W odległości spaceru znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji publicznej czy ścieżki rowerowe.

Pierwsza Dzielnica to doskonała propozycja dla osób zainteresowanych zakupem ekskluzywnego mieszkania w Katowicach, które cenią sobie bliski kontakt z kulturą, chcą znacząco ograniczyć częstotliwość korzystania z samochodu, nie tracić bezcennego czasu w korkach i móc prowadzić bogate życie towarzyskie.

Ekskluzywne mieszkania w Katowicach to nie tylko apartamenty

W pierwszym etapie realizacji inwestycji powstaną trzy 12-kondygnacyjne budynki, w których znajdzie się łącznie 265 mieszkań o różnych metrażach, w tym kawalerki. Szczególną uwagę warto zwrócić na lokale, które całkowicie wypełniają definicję ekskluzywnych mieszkań. Mowa o zlokalizowanych na najwyższych kondygnacjach penthouse’ach o powierzchniach od 102 do aż 231 metrów kwadratowych.

Na terenie osiedla Pierwsza Dzielnica znajdzie się szereg udogodnień dla mieszkańców, w tym pralnia, bawialnia, podziemny parking oraz strefa coworkingowa (miejsce do komfortowej pracy biurowej, świetne rozwiązanie np. dla osób pracujących zdalnie). Dodatkowo na dolnych kondygnacjach budynków wielorodzinnych deweloper wydzieli lokale usługowo-handlowe, w których powstanie restauracja, piekarnia czy przedszkole.

Zakończenie pierwszego etapu realizacji osiedla Pierwsza Dzielnica zaplanowano na III kwartał 2021 roku. Więcej szczegółów na temat tej bardzo ciekawej inwestycji można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej www.pierwszadzielnica.pl. Biuro sprzedaży mieści się w Międzynarodowym Centrum Kongresowym przy pl. Sławika i Antalla 1.



Komentarze i opinie na forum do poradnika: “Ekskluzywne mieszkania w Katowicach: co oferują lokalne firmy deweloperskie?”

8 Komentarzy i opinii na forum
  • Artur Saki

    Jak myślicie, czy bańka cen nieruchomości kiedyś pęknie, czy będzie rosła i rosła w nieskończoność?

  • Daemo

    Będzie rosła w nieskończoność tak jak ceny żywności i cała inflacja.

  • Anonim

    Materiały budowlane rosną, ceny działek rosną, to i mieszkania drożeją. Na te nowe jest spory popyt, na takie stare budownictwo mniejszy i tam nie będzie takiego wzrostu, ale też będą nadal drożeć.

  • Eldor

    Ja widzę ciągle na FB jakieś reklamy agencji, czy developera – Zyskaj 7% na inwestycji w apartamenty. Miał ktoś z czymś takim do czynienia?

  • Maciek

    Coś kojarzę te reklamy. W sensie, że wpłacasz jakiejś firmie pieniądze współfinansujac w ten sposób inwestycję i potem dostajesz 7% rocznie tej kwoty z zysku z wynajmu?? Tylko co jak firma zbankrutuje. Tracisz wszystko. To jak emisja obligacji korporacyjnych.

  • Anonim

    Trzeba ponieść ryzyko. W banku tracisz tylko na inflacji, bo ta przewyższa oprocentowanie lokat i kont oszczędnościowych, a za chwilę będzie jeszcze gorzej.

  • Glem

    4 Wierze na Chorzowskiej

  • AR

    To inna inwestycja.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

Zobacz też:

Menu

Popularne

Tagi

Serwis używa plików cookie, korzystanie z serwisu oznacza zgodę na korzystanie z plików cookie - Polityka Cookies i Prywatności